Inplanting
De gemeentelijke stedenbouwkundige verordening (gsv) inplanting vervangt het bouwreglement Oostduinkerke (1933) en geldt voor het hele grondgebied van de gemeente.
De bedoeling van de verordening? Voldoende open en groene ruimte rond bebouwing te behouden.
Woonkwaliteit
Bij het bouwen van een nieuwe woning of meergezinswoning moet je rekening houden met de minimumnormen inzake vloeroppervlakte en specifieke eisen inzake gebruiksgemak.
Parkeerplaatsen en fietsenstallingen
De verordening bepaalt de minimumafmetingen van een parkeerplaats of fietsenstalling.
- Het aantal noodzakelijke autostandplaatsen is afhankelijk van de vloeroppervlakte van de handelszaak en woning. Iedere nieuwe wooneenheid moet minstens 1 autostandplaats hebben.
- Bij handelszaken zijn minstens twee autostandplaatsen vereist.
- Bij meergezinswoningen worden bovendien fietsenstallingen voorzien.
-
gsv_autostandplaats_fietsenstalling.pdf (149.18 KB) "pdf"
Aanplant en het rooien of snoeien van houtige beplantingen
Wil je bomen rooien of snoeien? Dan heb je een stedenbouwkundige vergunning nodig als de boom
- een omtrek heeft van minstens 0,50 m, gemeten op 1 m hoogte
- op meer dan 3 m van de woning staat
- (altijd) als de boom binnen een beschermd zicht staat
Ook wil de gemeente het open landschap zoveel mogelijk bewaren. Om de ruimtelijke impact van (landbouw)bedrijven zoveel mogelijk te temperen, moeten bedrijfsgebouwen landschappelijk ingekleed worden.
Afsluitingen
Je wil een afsluiting plaatsen? Weet dat het gemeentebestuur belang hecht aan een open en groen straatbeeld. Voor eengezinswoningen zijn afwijkingen onder bepaalde voorwaarden mogelijk. Hiervoor is een stedenbouwkundige vergunning nodig.
Bouwverbod
In de toeristische zone is er een bouwverbod tussen 11 juli en 1 september.
Opgelet! Voor alle bouwwerken is gedurende het hele jaar het politiereglement van kracht.
Wat is de zone van het bouwverbod?